:: Tome NotaO financiamento imobiliário sem dúvidas18/09/2017 11:29:00Quem está querendo aproveitar a queda das taxas
de juros do financiamento imobiliário e partir para a conquista da casa própria
é bom antes fazer a simulação dos custos do financiamento, já que no cálculo
não é contabilizada tão somente a taxa de juros, mas uma série de outras
tarifas, impostos, seguros, taxas administrativas, custos de conta corrente
obrigatória para o débito das parcelas e até anuidade de cartão de crédito. O
chamado Custo Efetivo Total (CET). Sim, alguns bancos exigem que o financiado
adquira cartão de crédito, que pode até ser considerada venda casada, mas esta
é outra discussão.
Diante de tantos custos, para conhecer as
condições de financiamento imobiliário e a CET de cada instituição financeira e
se definir pelo pacote que melhor convém há no mercado uma série de “consultorias”
onlines que fazem a simulação. Uma delas é a Melhortaxa.com,
fintech voltada para o mercado imobiliário. Por meio de sua plataforma de
comparação de crédito imobiliário, o consumidor é auxiliado na busca pela
tarifa mais adequada ao seu perfil entre as principais instituições financeiras
do país.
Para falar como funciona a plataforma, o
programa Consumo em Pauta entrevista Rafael Sasso, CEO
da Melhortaxa.com. A entrevista vai ao ar nesta segunda-feira (18/9), na Rádio Mega
Brasil Online.
Contradizendo o próprio nome da plataforma,
Sasso argumenta que não se deve ter um olhar somente para a melhor taxa de
financiamento imobiliário, mas, sim para a melhor proposta, com ênfase para
questões qualitativas, como prazo do financiamento, forma de pagamento, tempo
pra sair, etc. “A plataforma roda numa série de bancos. A partir da inserção
dos dados do pretendente ao financiamento imobiliário, criamos um funil e
direcionamos para o tipo de banco que tem mais afinidade com o pretendente ao
crédito”, explica o executivo.
A plataforma entrega diversos tipos de
simulação, que segundo Sasso, é uma forma de incitar o pretendente ao
financiamento imobiliário pensar em qual é a melhor para ele. “Num segundo
momento, atendentes do Melhortaxa.com passam a acompanhar o processo e direcionam
o consumidor para o banco que ele tem mais interesse”, explica. Por todo este
trabalho o consumidor não paga nada. Quem remunera o Melhortaxa.com são os
bancos. “É interessante realizar a simulação de financiamento imobiliário até
para se saber quanto de crédito se poderá levantar, evitando que se descubra,
após o pagamento do valor de entrada do imóvel, que não conseguirá o valor
restante com o banco”, completa o CEO do Melhortaxa.com.
Algumas instituições financeiras possibilitam,
inclusive, que o contrato de financiamento de imóvel seja fechado pela
plataforma Melhortaxa.com, evitando assim que o interessado ao crédito tenha de
se deslocar para assinar o contrato. “Pela plataforma fazemos também
portabilidade e refinanciamento imobiliário”, acrescenta Sasso.
Para saber mais sobre
simulação de financiamento imobiliário, acompanhe a entrevista concedida por Rafael Sasso ao programa Consumo em Pauta, comandado por Angela Crespo,
jornalista com expertise em direito das relações de consumo. Ela vai ao ar na
Rádio Mega Brasil Online nesta segunda, às 16 horas, com reapresentações na
terça, às 19 horas, e na quarta, às 9 horas.
Acesse em www.radiomegabrasilonline.com.br
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